外立面
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大楼入口
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内景
五矿广场
五矿广场
北京五矿广场简介 PROJECT OVERVIEW
北京五矿广场是一座集写字楼、商业设施于一体的国际化商务综合体，其总建筑面积达到了约12万平方米。这座广场由美国著名的ARQ建筑设计公司担纲设计，建筑造型现代而独特，外立面简洁俊朗，堪称北京写字楼市场的经典案例。五矿广场的写字楼组在空间设计上也颇具特色，广场独创京城首家双层阳光共享大堂，为商务人士塑造了最佳的第一商务空间。同时，写字楼标准层采用无梁无柱化设计，层高达到4米，有效缓解了传统办公间普遍存在的空间压抑感。此外，还建有挑高8米的总部专属办公层，满足企业高层办公需求。项目是为国内外知名企业量身定制的总部专属办公物业，将人性化、科技化、生态化融入到产品建设的各个环节，力求实现办公物业的极致追求。在智能化建设方面，广场也积极响应，引进了先进的智能化管理系统，为职工打造了自动化、现代化的智慧办公环境。项目的商业配套设施也相当完善。地下阳光商业中心提供了丰富的购物、餐饮和休闲选择，为办公人员和周边居民提供了极大的便利。同时，广场还引进了多种智能化设施，如智慧食堂等，提升了整体运营效率和服务质量。
北京五矿广场基本信息
- 项目级别：甲级写字楼
- 楼层情况：43层
- 可否注册：可注册
- 占地面积：12000 ㎡
- 使用面积：124332 ㎡
- 是否涉外：非涉外
- 使用率：70 %
- 绿化率：32 %
- 竣工时间：
- 开发商：中国五矿集团
- 物业公司：世邦魏理仕
- 物业费：30 元/㎡/月
- 电梯情况：30部
- 车位数：567个
- 车位租金：1350元/月
- 通讯地址：北京市东城区朝阳门北大街7号
- 空调：美国约克中央空调系统
- 网络：电信、联通、移动
- 安防系统：
- 配套设施：
- 入驻企业：汉威资本、中国银、中国五矿
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项目周边 SURROUNDINGS
周边商场 东环广场
北京来福士中心
银座MALL(东直门店)
银河SOHO购物中心
永利国际中心
三里屯太古里
周边餐饮 福园涮肉
醉香苑老北京涮羊肉(东四十条店)
紫菩提素食餐厅(南新仓店)
Blueglass酸奶(泓晟国际店)
东四民芳餐厅(朝阳门总店)
FreshPark鲜榨果汁(五矿广场店)
周边酒店 海友酒店(北京朝阳门店)
北京港澳中心瑞士酒店Swissotel Beijing
小巷儿国际青年旅社(东四地铁站店)
速8酒店(北京朝阳门地铁站工体店)
wohkoon者行孙青年酒店(北京三里屯工体店)
青季酒店MINI(北京东四十条地铁站店)(东直门医院)
周边银行 兴业银行(东四支行)
中国民生银行(北京东二环支行)
中国银行(北京第五广场支行)
中国建设银行(北京保利支行)
中国农业银行24小时自助银行(北京市分行)
兴业银行24小时自助银行(东四支行)
业内资讯 NEWS
北京五矿广场：东二环核心区国际甲级写字楼，灵活办公间9000元月起，配套交通全面升级
北京五矿广场位于东城区朝阳门北大街3号（东四十条桥西南角），是东二环交通商务区核心地标，由三栋国际甲级标准智能化写字楼及高端商业中心组成
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北京五矿广场高端写字楼现房直租，精装7元天起，抢占东二环核心商务区
坐落东二环东四十条桥西南角（朝阳门北大街357号），距地铁2号线东四十条站仅180米，步行3分钟即达。周边聚集中国五矿、中石化、中国移动等500强总部，金融与科技产业聚合效应显著
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常见问题
- 北京五矿广场的总建筑面积及占地面积是多少？北京五矿广场的总建筑面积约为124,332平方米，占地面积为13660平方米。该项目由三栋甲级写字楼及地下四层商业构成，地上建筑面积为78,470平方米，地下建筑面积约为45,862平方米。五矿广场以其优越的地理位置、完善的交通网络和丰富的商务配套，吸引了众多知名企业和机构的入驻，成为北京国际商务新形象的代表之一。以下是关于五矿广场建筑面积和占地面积的详细归纳：总建筑面积：约124,332平方米。这一庞大的体量包含了地上和地下多个功能区域，为企业提供了充足的办公和商业空间。占地面积：13660平方米。在有限的占地面积上，五矿广场通过科学的规划和设计，实现了高效的空间利用，打造出高品质的办公环境。此外，五矿广场还采用了国际先进的建筑理念和设计标准，标准层采用无梁无柱设计，层高达到4米，为企业提供了宽敞明亮的办公空间。同时，项目还配备了国家一流的超5A智能化系统，包括高速电梯、变频变风量中央空调系统等，为入驻企业提供了便捷、舒适的办公体验。
- 五矿广场办公室多少钱？五矿广场 五矿广场精装修带家具拎包入住 300平米面积最新价格9万/月 更多精装修带家具面积，300平米，500平米，1000平米，价格10元/平米/天 五矿广场报价16元/平米/天含物业费，发票 最新签约价10元/平米/天含物业费，发票超长装修免租期
- 北京五矿广场周边商业氛围如何？有哪些知名企业或机构？周边商务氛围浓郁，与中国保利、中石化、中石油等产业巨头毗邻。北京五矿广场周边商业氛围浓郁，汇聚了众多知名企业和机构，体现了该区域作为东二环交通商务区核心地带的强大吸引力。具体来说，周边知名企业或机构包括但不限于：中国保利：作为中国的大型综合性企业集团，保利在多个领域都有深厚的积累和广泛的影响力，其位于五矿广场周边，进一步提升了该区域的商务价值。中石化、中石油：这两家能源巨头不仅在国内能源市场中占据重要地位，其全球业务也广泛布局。它们的存在，使得五矿广场周边的商务环境更加多元化和国际化。其他产业巨头：除了上述企业外，五矿广场周边还与中国移动、中国电信、国华电力、PICC（中国人民保险集团）、中铁物流、中青旅等产业巨头毗邻。这些企业涵盖了通讯、电力、金融、物流、旅游等多个行业，为五矿广场周边的商务氛围注入了更多的活力和机遇。这些知名企业和机构的存在，不仅为五矿广场带来了稳定的商务需求和客户群体，还促进了区域间的合作与交流，推动了整个商务区的繁荣发展。同时，五矿广场作为国际化商务综合体，其高品质、智能化的办公环境也吸引了众多国内外企业的关注，进一步提升了该区域的知名度和竞争力。此外，五矿广场周边还拥有完善的交通网络和配套设施，包括地铁、公交、出租车等多种交通方式，以及购物中心、餐饮、银行等多种商业设施，为企业员工提供了便捷的工作和生活条件。这些优势使得五矿广场成为众多企业租赁办公室的首选之地。
- 北京五矿广场写字楼的标准层高度和层数是多少？北京五矿广场写字楼的标准层高度和层数具有明确的数据。具体来说：标准层高度：写字楼的标准层层高为4米，这一设计为企业提供了宽敞明亮的办公空间，有利于提升员工的办公舒适度和效率。层数：五矿广场写字楼由三栋不同高度的建筑组成，分别为A座、B座和C座。其中，A座地上17层，建筑高度80米；B座地上14层，建筑高度72米；C座地上11层，建筑高度60米。这样的设计不仅满足了不同企业的办公需求，还形成了错落有致的建筑群，提升了区域的整体形象。此外，五矿广场作为国际化商务综合体，还配备了地下四层商业设施，总建筑面积达到约124,332平方米，占地面积为13660平方米。项目不仅地理位置优越，交通便利，还拥有完善的商务配套和智能化的办公环境，吸引了众多知名企业和机构的入驻。
- 北京五矿广场是否提供停车位？停车费用如何？北京五矿广场确实提供停车位，并且拥有相当数量的地下车位以满足租户和访客的需求。停车位概况五矿广场的停车位主要分布于地下二层、三层、四层，总共有567个地下车位。这些车位均为固定车位，同时也设有临时停车位，但临时停车可能需要下到地下四层，并且可能需要绕行多个弯道才能到达电梯口。停车费用关于停车费用，根据公开发布的信息，五矿广场的地下停车位租金为600~650元/位·月。此外，也有消息指出，停车场可能采用按小时计费的方式，具体费用可能因时间段和停车时长而有所不同。然而，由于停车费用可能随时间调整，因此最准确的停车费用信息还需直接咨询五矿广场的物业管理部门或查看现场的停车收费公告。停车便利性五矿广场的停车位虽然数量较多，但由于地面停车位有限，且地下停车位可能存在绕行距离较长的问题，因此在高峰时段可能会遇到一定的停车压力。不过，五矿广场紧邻东二环和地铁2号线东四十条站，周边公交线路也非常丰富，因此租户和访客也可以选择公共交通方式前往，以减轻停车压力。综上所述，北京五矿广场提供了充足的停车位以满足租户和访客的需求，但停车费用可能因时间段和停车方式而有所不同。为了获取最准确的停车费用信息，建议直接咨询五矿广场的物业管理部门或查看现场的停车收费公告。
- 北京五矿广场物业管理公司是哪家？服务质量如何？北京五矿广场的物业管理公司是五矿物业服务有限公司北京分公司。该公司成立于2023年6月9日，位于北京市东城区，以从事房地产业为主，目前处于存续状态。关于服务质量，五矿物业服务有限公司北京分公司表现良好，主要体现在以下几个方面：专业团队与丰富经验：公司拥有一支专业的物业管理团队，具备丰富的物业管理经验，能够提供全面而高效的物业管理服务。他们熟悉市场需求，了解业主的需求，并根据实际情况制定合适的管理方案。注重细节与服务质量：公司注重细节和服务质量，确保物业设施的正常运行和维护，为业主提供安全、舒适的居住环境。例如，在消防安全方面，公司定期进行消防设备设施的检查和排查，组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。引入先进技术与设备：公司积极引入先进的管理技术和设备，提高管理效率和服务水平。通过智能化、信息化的手段，实现对物业管理的精准控制和高效运营。良好沟通与合作关系：公司与业主之间建立了良好的沟通和合作关系，能够及时解决问题和回应业主的需求。通过定期沟通、反馈机制等方式，确保业主的满意度和信任度。综上所述，五矿物业服务有限公司北京分公司在北京五矿广场的物业管理中表现出了较高的专业性和服务质量，受到了业主的认可和赞誉。
- 北京五矿广场物业费、水电费、网络费等如何计算？北京五矿广场的物业费、水电费、网络费等费用的计算方式通常遵循行业标准并结合项目具体情况来执行。以下是对这些费用计算方式的一般性说明：物业费计算标准：物业费一般按照建筑面积计算，具体标准由物业服务合同约定。根据市场情况，五矿广场的物业费可能在30元/平方米/月左右，但具体金额需以实际合同为准。包含内容：物业费通常包含管理服务人员的工资、社会保险和福利费，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用等。缴纳方式：业主或租户应按照物业服务合同的约定按时足额缴纳物业费。水电费水费：水费按照实际用水量计算，价格根据北京市居民生活用水价格标准执行。对于非居民用户，水价可能有所不同，具体以当地水务部门的规定为准。电费：电费同样按照实际用电量计算，价格遵循北京市居民生活用电阶梯电价标准。如果用电量超过阶梯电价的分档标准，电费单价将相应提高。缴纳方式：水电费一般通过银行代扣、自助缴费机或网上支付等方式缴纳。网络费计算标准：网络费根据所选的网络服务商和套餐类型确定，可能包括固定月租费、流量费或其他增值服务费用。五矿广场内可能有多家网络服务商提供服务，具体费用需咨询相关服务商。缴纳方式：网络费一般按月或按年缴纳，具体缴纳方式和时间以网络服务商的规定为准。注意事项以上费用仅为一般性说明，具体金额和计算方式需以实际合同和相关规定为准。业主或租户在租赁或购买五矿广场的办公空间时，应仔细阅读物业服务合同和相关规定，了解各项费用的具体计算方式和缴纳要求。如遇费用调整或争议，建议及时与物业服务企业、网络服务商或相关部门沟通解决。
- 北京五矿广场租赁期限和付款方式有哪些选择？北京五矿广场在租赁期限和付款方式方面提供了多种选择，以满足不同企业的需求。租赁期限灵活性：五矿广场提供的租赁期限相对灵活，企业可以根据自身的发展规划和需求选择合适的租赁时长。常见租赁期限：一般来说，租赁期限可以从1年起签，也有部分房源支持2-5年的长期租赁。对于大型企业或需要稳定办公环境的机构，长期租赁可能更为合适；而对于初创企业或需要灵活调整办公空间的企业，短期租赁则提供了更多的选择空间。付款方式多样性：五矿广场在付款方式上也表现出了较高的灵活性，为企业提供了多种支付选项。常见付款方式：押一付三：这是最为常见的付款方式之一，即企业在签订租赁合同时需要支付一个月的租金作为押金，并同时支付接下来三个月的租金。押二付六/押一年付：对于长期租赁或大型企业客户，五矿广场可能提供押二付六或押一年付等更为灵活的付款方式，以减轻企业的短期资金压力。其他定制化付款方案：此外，五矿广场还可能根据企业的具体情况和需求提供定制化的付款方案，以满足企业的特殊需求。注意事项提前了解：企业在选择租赁期限和付款方式时，应提前与五矿广场的租赁中心或相关负责人员进行沟通，了解具体的可选方案和条款。合同明确：在签订租赁合同时，企业应确保合同中对租赁期限、付款方式、押金退还条件等关键条款有明确的约定，以避免后续出现纠纷。费用预算：企业还应根据自身的财务状况和预算规划，合理选择租赁期限和付款方式，以确保企业的稳健运营和发展。综上所述，北京五矿广场在租赁期限和付款方式方面提供了多种选择，企业可以根据自身需求和实际情况进行灵活搭配和选择。
- 北京五矿广场租金水平如何？是否有优惠政策？租金会根据市场情况及具体房源有所浮动，需咨询租赁中心了解最新政策及优惠。北京五矿广场的租金水平会根据市场情况、具体房源以及租赁条件等因素有所浮动。一般来说，其租金处于相对较高的水平，因为五矿广场位于北京市东城区东二环交通商务区的核心地带，地理位置优越，周边商务氛围浓郁，且项目本身品质卓越，智能化水平高，配套设施完善。具体来说，五矿广场的租金单价可能在10.0~15.0元/㎡·天之间，不同楼层、不同朝向、不同装修标准的房源租金会有所差异。例如，一些精装修、高区或朝向好的房源租金可能会更高，而毛坯或低区的房源租金则相对较低。关于优惠政策，五矿广场可能会根据市场变化、季节更替或特定活动推出相应的租赁优惠。这些优惠可能包括租金减免、装修补贴、免费升级办公家具等。然而，具体的优惠政策需要直接咨询五矿广场的租赁中心或相关负责人员，以获得最准确、最及时的信息。需要注意的是，租金水平和优惠政策都是动态变化的，企业在选择租赁五矿广场的办公空间时，应充分了解市场情况，与租赁中心进行充分沟通，以制定最合适的租赁方案。同时，企业还应考虑自身的实际需求、预算以及长期发展规划，综合评估后再做出决策。
- 北京五矿广场租赁面积有哪些选择？根据企业需求，可提供不同面积的办公空间。北京五矿广场为企业提供了多样化的租赁面积选择，以满足不同规模和需求的企业。具体来说，五矿广场的租赁面积范围从212平方米至2200平方米，企业可以根据自身的实际需求选择适合的办公空间。此外，五矿广场还具备以下优势，使其成为企业租赁办公室的理想选择：地理位置优越：位于北京市东城区东二环东四十条桥西南角，地处东二环交通商务区的核心地带，交通便利，周边商业氛围浓郁。建筑品质卓越：由国际知名设计大师亲自设计，采用钢混框架结构，总建筑面积约124,332平方米，其中地上部分为三座中等体量的甲级写字楼及精品临街商业构成。智能化水平高：配备了国家一流的超5A智能化系统，包括高速电梯、变频变风量空调系统、智能化管理系统等，为企业提供高效、便捷、舒适的办公环境。配套设施完善：拥有京城独有的双层阳光共享大堂，展现入驻企业的尊贵形象；标准层采用无梁无柱设计，层高4米，有效缓解空间压抑感；地下一层特设挑高阳光商业中心，提供餐饮、购物、休闲等商务配套服务。综上所述，北京五矿广场凭借其优越的地理位置、卓越的建筑品质、高水平的智能化系统以及完善的配套设施，为企业提供了多样化的租赁面积选择，是企业租赁办公室的理想之地。
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